コンドミニアム•不動産 9月のコンドミニアム・オフィス市場の動向
フィリピン不動産市場で続くコンドミニアムの供給過剰と、地域差が鮮明なオフィス市場の動向を解説。大手開発4社の設備投資削減やオンラインカジノ禁止による中国人需要消滅の影響を伝えます。
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コンドミニアム•不動産 コンドミニアム•不動産 コンドミニアム市場――在庫8万戸、RFOだけで3万2,600戸
Colliersによると2026年第2四半期末のメトロマニラの売れ残りコンドミニアムは約8万戸、うち完成済みRFOが約3万2,600戸。新規発売は前年同期比64％減で、在庫処分が優先されています。
コンドミニアム•不動産 フィリピンと日本の不動産法規の大きな違い
フィリピンでは二重売買がなぜ難しいのか。権利証そのものが強い法的効力を持つトレンス・システムの特徴を、日本の不動産登記制度と対比して整理します。
コンドミニアム•不動産 1. なぜベイエリア（マニラ湾岸沿い埋立地）でコンドミニアムが大量に余っているのか
マニラ湾岸のベイエリアでコンドミニアムが余る理由を解説。POGO関連企業の撤退による賃貸需要の激減、過剰建設と需要のミスマッチなど、背景を整理します。
コンドミニアム•不動産 フィリピン不動産市況(2026年1〜6月):供給過多続くコンドミニアム市場、明暗分かれるオフィス・住宅賃貸
2026年上半期のメトロマニラ不動産市場を整理。未売却コンドミニアム8万2,900戸、中国人需要消失によるベイエリアの供給過多、オフィスや住宅賃貸の動向を伝えます。
コンドミニアム•不動産 Alveo Financial Towerの概要と概況
アヤラランド子会社アルベオ・ランドが開発した地上55階建てのグレードAオフィスビル、Alveo Financial Tower。規模、設備、LEED認証など物件の概要をまとめました。
コンドミニアム•不動産 2026年上半期のアヤラ財閥動向:1Q減益もEV転換とMakro再上陸で攻勢
アヤラ・コーポレーションの2026年第1四半期純利益は119億5,000万ペソと5%減。一方でEV転換やMakro再上陸など攻勢に出る、上半期の動向を整理します。
コラム・社説 創刊にあたって
日比国交正常化70周年と、編者のフィリピン在住40年という節目の年に創刊したマニラ・ニュース・デイリーの創刊の辞です。